一、简介
    龙嘉物业管理系统是一款针对物业管理而设计、兼备各类物业（居住物业、商业物业、工业物业等）管理特色的管理软件产品。系统集成租务、财务、仓库三大模块，实现业主购房、出租、退房、算租、收款等的全过程管理。

    龙嘉物业管理系统还具有灵活快速计算物业每月的费用、合同到期预警、随时查询住户历史情况和现状等功能特色，加强对业主及住户的沟通和管理。

二.功能介绍

1.租务模块
    租务管理是整个综合物业管理系统的日常业务管理模块，也是物业管理系统的重点与核心，对物业管理公司的经营管理工作起到至关重要的作用。

• 物业分类：按照物业属性(区域,楼层)分类,使查找和统计更方便。
• 物业资料：定义当前的物业资料,信息包括物业编号,名称,分类,面积,备注等。
• 客户档案：建立租户的姓名、性别、年龄、所从事的行业、联系地址及电话等信息，便于了解、管理现有客户，也可对历史客户资料进行查询，加强对业主及住户的沟通和管理。
• 收费项目：定义如租金、水费、电费、物管费、停车费等各类收费项目。定义好的费用在合同里可以选择并设定金额,待月计费时自动算出总金额。
• 租赁合同：定义各物业的出租开始日期、结束日期、租户、费用项目等信息。定义后可打印租赁合同及作为月计算租费的依据。
• 月收费管理：录入物业每月的水表、电表(可多个水电表)的本月读数,系统会计算出该物业的水电费。根据合同定义的收费项目,系统自动统计出该物业的总费用，业主即可打印缴费通知单和收据。

2.财务模块
      财务模块通过客户费用单、客户收款、转账单、其他收入支出单、供应商费用单、供应商付款单等单据，生成应收账、应收对数单、应付账、应付对数单、出纳账，提供多种应收、应付及出纳财务报表，实现业务与财务的同步及一体化，为决策分析提供依据。

3.仓库模块
    仓库模块为物业提供信息化的库存管理方案，通过采购收货、采购退货、销售发货、销售退货、仓库盘点、结存等多种单据，完成物品进出库管理、库存物品核算、查询等工作。